中国绿色建筑委员会组团考察美国绿色建筑

2010年11月6日至19日，应美国贸易发展署（USTDA）邀请，中国绿色建筑与节能专业委员会派出了以王有为主任为团长，吴志强副主任为副团长的11人考察团，对美国的纽约、亚特兰大、芝加哥三个城市的绿色建筑进行了考察调研，与美国的一些绿色建筑官员和专家进行了交流，参加了美国2010年绿色建筑大会。在美国考察期间，代表团受到了美国方面的热情接待，周到的安排，考察调研活动很顺利，达到了预期的目的。

    本次考察调研活动主要通过座谈交流、参观有关机构和企业及工程项目，对美国ＬＥＥＤ认证评估体系及其认证评估程序和运作情况、美国推动绿色建筑的相关政策、典型绿色建筑技术和关于温室气体减排的研究等进行考察，并与美国绿色建筑协会探讨了合作事项。考察团总结本次活动有几点比较深切的体会。

（一）政策方面

1、对某些建筑提出绿色建筑星级评价标识强制性要求。可强制要求新建和大规模改造的政府机关建筑、国企办公建筑及超大规模办公建筑必须达到某一级别的绿色建筑评价标准，起到带头示范作用。

2、与低碳生态城市发展相结合。在低碳生态城市发展规划中设定绿色建筑要求。

3、优先手续办理。对申请绿色建筑的项目给予优先加快办理相关手续的优惠。

4、出台经济激励政策。财政对绿色建筑项目给予补贴或予以奖励。

5、有关税费减免。对申请通过绿色建筑的项目按星级给予城市建设配套费等有关税费的优惠和减免。

6、容积率奖励。对通过不同星级认证的绿色建筑给予适当的容积率提高奖励，同时设定监督机制，若建成后达不到绿色建筑标准，应将容积率提高部分的收入所得上交地方财政。

（二）标准体系方面

7、中国绿色建筑委员会应建立起配套、协调的绿色建筑评价体系。这样可有效解决标准立项困难、编制周期长（若立项）、标准覆盖范围不能满足需求等问题。

（三）技术方面

8、从技术层面来讲，美国比较重视不同技术的综合运用，例如导光板与窗帘的混合使用，导光板与人工照明照度的联动控制。对于类似于亚特兰大的南方建筑，较为重视遮阳设计，而考察所到的纽约、芝加哥等北方地区则较为强调自然采光技术。

9、参观的十几个工程大多较为重视屋顶绿化，而且根据不同的建筑特点采用不同形式，给人清新灵活的感觉。此外，能耗数据采集系统在一些高端新建建筑中应用较多，开始弥补建筑能源数据不足的缺陷。

10、美国绿色建筑标准与其产品性能的关系度较为密切。很多产品在其宣传资料中首先强调符合LEED标准要求，甚至将相关得分点的内容也详尽阐述。这点值得在我国推广绿色建筑中借鉴学习。

11、美国绿色建筑非常强调办公大楼内的空气质量，大量能耗用于新风的输送。在大多高层办公建筑中，很少采用自然通风技术，这也是导致美国办公建筑单位面积能耗大大高于我国的一个重要原因。我们应根据中国的国情，强调低成本的节能技术和节能行为，创造一个舒适、健康、节能的空间环境。

（四）认证专业人士方面

12、美国的绿色建筑认证专业人士（LEED-AP）的数量已经超过13万人，对于推动美国绿色建筑的发展起到了重要的作用。中国绿建委应将绿色建筑评定认证师的工作做起来。

13、和美国相比，绿色建筑在中国的认知程度还很差。美国一年一次的绿色建筑大会有3万多人参加，世界各地的绿色建筑专家赴会，数百个厂家展示绿色建筑技术、工程和产品等，足见绿色建筑在美国的号召力。我们也应加大宣传和推广，真正做到千军万马推广绿色建筑的发展。

（五）节能方面

14、国内有些专家说，LEED不是一本节能的标准，认证通过的工程节能效果不理想。因为LEED认证评级是以总分定级的，即节能、节水、节地、节材与室内环境各指标没有单项的最低分要求，只要总分在哪个范围，就是哪个级别。节能是绿色建筑的核心，能耗是非常重要的指标。LEED标准节能意识不够，节能要求不严，是比较宽松的标准。能耗数与碳排放有密切的关系，研究碳排放时一定要科学地确定能耗量，这是我国绿色建筑发展中必须关注的一个参数。